Fonte: ildenato.it
Nel 2022 il prezzo medio per l’ acquisto di un’ abitazione turistica in Italia si attesta a 2.550 euro al metro quadro commerciale, con un trend dei prezzi di vendita delle case per vacanza in aumento, mediamente del +3,2% annuo , confermando il recupero dei valori già segnalato nel 2021. Lo rivelano i dati dell ‘Osservatorio nazionale immobiliare turistico 2022 di Fimaa-Confcommercio . La ripresa dei valori di mercato delle abitazioni riguarda tutte le località turistiche, seppure con intensità diverse. Le case vacanze in montagna e al lago mostrano l’ incremento più elevato, con variazioni medie che oscillano tra +3,7% a +5%, mentre le abitazioni al mare presentano una variazione media più contenuta che si mantiene nel range tra +2,2% e +2,8%. Le regioni che hanno registrato l’ aumento dei valori più intenso sono la Lombardia e le Marche (+7,0%), seguite da Campania e Molise (+6,0%). Il Piemonte è l’ unica regione a registrare un calo dei prezzi medi, seppur di entità modesta (-0,4%). In cima alla classifica delle principali località turistiche – per quanto riguarda i prezzi massimi di compravendita di appartamenti top o nuovi – troviamo anche quest’ anno una destinazione montana. Madonna di Campiglio (Trento) si posiziona in vetta alla classifica con valori che raggiungono i 15.000 euro a metro quadro. Completano il podio Forte dei Marmi (Lucca) e Capri (Napoli) con 14.000 euro per mq. A seguire, Cortina d’ Ampezzo (Belluno) e Santa Margherita Ligure (Genova), con valori massimi compresi tra i 13.000 e i 13.500 euro per mq.
